小规模非住宅用地减免措施

日本会计・税务实务资讯

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在东京都23区持有一块商业、办公或工厂等非住宅用途的土地,其每年产生的固定资产税与都市计划税(以下简称“固都税”)往往是一笔巨大的经常性支出。由于非住宅用地无法享受住宅用地那样强力的法定税收特例,其课税基数动辄是同等地价住宅用地的数倍。为了降低都心及周边区域高昂的土地持有成本,东京都主税局正式宣布,在2025年度(令和7年度)将继续实施针对23区内“小规模非住宅用地”的固定资产税与都市计划税减免措施。该政策自2002年(平成14年)首次推行以来,已连续多年作为时限性政策予以延期。在都心区域土地持有成本高企的背景下,此举旨在持续减轻个人及中小企业的经营与资产持有负担。

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